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積水ハウス施工のシャーメゾン☆快適な住まいと光熱費削減が実現☆断熱性能に優れ、省エネ・創エネの環境にも人にも優しいZEH住宅です☆ペット相談可（小型犬、猫どちらか1匹迄相談可
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積水ハウスホテルライクシャーメゾン ペット共生可物件です 1/9 -
2LDK 2/9 -
その他共有部分 3/9
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外観 4/9
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 溝の口栄橋店 5/9
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ｵｰｹｰ 溝ﾉ口店 6/9
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川崎下作延郵便局 7/9
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ﾉｸﾃｨﾌﾟﾗｻﾞ1 8/9
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高津中央病院 9/9
ルルブランの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 内階段、敷地内ゴミ置き場、ＩＨクッキングヒーター、クローゼット２ヶ所、洗面所独立、インターホン、給湯、２４時間換気システム、エコジョーズ、洗面台、ＴＶインターホン、複層ガラス、温水洗浄便座、グリル、フローリング、トイレ有、３口以上コンロ、バス・トイレ別、対面式キッチン、脱衣所、シャワー、収納有、シャワー付洗面台、３点給湯、太陽光発電システム、シャッター、追い焚き風呂、ダウンライト、洗面化粧台、洗濯機置場、収納２ヶ所、暖房便座、洗面所にドア、ガス給湯、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、玄関ホール、ガスコンロ設置済、浴室暖房、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン全室 | ||
| 特徴 | 耐火構造、耐震構造、宅配ＢＯＸ、メールボックス、平坦地、都市近郊、市街地が近い、整備された歩道、駅まで平坦、駅前、防犯カメラ、２Ｆ以上、オートロック、モニタ付オートロック、２面採光、火災報知機、電子ロック、カードキー、角住戸、電子キー、防犯ガラス、ハウスメーカー施工、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | 有り | |
| 駐車場 |
状況：無 特徴：駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 溝の口栄橋店 近隣 130m スーパー：ｵｰｹｰ 溝ﾉ口店 近隣 240m 郵便局：川崎下作延郵便局 近隣 350m ショッピング施設：ﾉｸﾃｨﾌﾟﾗｻﾞ1 近隣 450m 総合病院：高津中央病院 近隣 440m |
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お問い合わせ番号
2679940-301
ルルブランの物件詳細
| 物件名 | ルルブラン 301 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区 溝口２丁目446番6、7、8 | ||
| 交通 | 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩3分 | ||
| 構造 | 鉄骨 | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 8戸 | 築年月 | 2026年9月下旬 完成予定 |
| 間取り | 2LDK（LDK14.3畳、洋室6.4畳、洋室4.7畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 65.43㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 4階建 | 向き | 北 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
ルルブランの費用・契約情報
| 賃料 | 25万5000円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 10,000円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | シャーメゾライフSUPPORT24：1,320円 | 敷金/礼金 | 0ヶ月 / 2ヶ月 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し |
1ヶ月
ペット可 |
| その他一時金 |
スマートロック設定費用：16,500円 退去時クリーニング費用：93,500円 |
更新料 | 1ヶ月（新賃料） |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | ご退去時、台数分のエアコンクリーニング費用のご負担がございます。 | ||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）オリコフォレントインシュア毎月：月額総賃料×2％ ／ 初回のみ：事務手数料33,000円（税込） | ||
| 現況 | 建築中 | 入居時期 | 2026年10月上旬 予定 |
| 入居条件 | ペット可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、性別不問、二人入居可、高齢者相談、単身可、友人同士不可 | ||
| 備考 | ☆積水ハウス施工の賃貸住宅『シャーメゾン』☆☆上下階の音を軽減する高遮音床システム【ＳＨＩＡＤＤ５５】☆ホテルライク、エレベーター、スマートロック、無料（Ｗｉ-Ｆi付）インターネットなど充実の仕様設備☆ | ||
ルルブランのその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（専任） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 2679940-301 | 物件管理コード | 1140023960720000006419 |
| 情報更新日 | 2026年04月24日 | 次回更新日 | 2026年05月24日 |
ルルブランの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社アルシュ・コーポレーション 溝の口本店 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 神奈川県川崎市高津区二子４丁目3-1 立花屋ビル1階 | 電話番号 | 044-850-2250 |
| 宅建免許番号 | 神奈川県知事（4）第26987号 | 不動産会社コード | 2102862 |
| 加盟団体名 | 全国宅地建物取引業協会 | ||
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