Point
積水ハウス施工の高級仕様シャーメゾン☆快適な住まいと光熱費削減が実現☆断熱性能に優れ、省エネ・創エネの環境にも人にも優しいZEH住宅です☆ペット相談可（小型犬、猫あわせて2匹迄相談可）
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積水ハウスシャーメゾン☆ 1/35 -
2LDK☆ 2/35 -
カードキー利用になります 3/35
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LDK12.5帖 4/35
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3口ガスコンロ システムキッチン 5/35
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洋室6.3帖 6/35
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広めの浴室 追い焚き機能付き 7/35
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3Fベランダスペース 8/35
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敷地内共有スペース 9/35
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ホテルライクマンション 10/35
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段差の少ないバリアフリーな玄関です 11/35
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SIC 12/35
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温水洗浄便座設置済み 13/35
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三面鏡です 14/35
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リビング デスクスペース 15/35
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来客時安心のモニターフォン設置 16/35
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太陽光売電利用可能のお部屋です。発電状況をタブレットで確認出来ます 17/35
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3Fベランダ風景 18/35
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全部屋エアコン付です 19/35
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全部屋照明設置済みです 20/35
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洋室6.5帖 21/35
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雨の日も安心の浴室乾燥機付きです 22/35
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洋室6.5帖 WIC 23/35
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洋室6.5帖 デスクスペース 24/35
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敷地内ゴミ集積場 25/35
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外観 26/35
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防犯カメラ設置してます 27/35
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オートロックマンション 28/35
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エレベーター有ります 29/35
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不在時安心の宅配ボックス設置してます 30/35
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東急ストア 31/35
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セブンイレブン 32/35
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川崎市立高津図書館 33/35
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帝京大学溝口病院 34/35
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ﾛｰｿﾝｽﾄｱ100 二子新地店 35/35
パノラマ画像
玉川ヒルズ の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 内階段、全室照明付き、洗面所独立、ガスキッチン、インターホン、２４時間換気システム、洗面台、ＴＶインターホン、複層ガラス、トイレ有、３口以上コンロ、対面式キッチン、シャワー、収納有、玄関収納、シャワー付洗面台、追い焚き風呂、ダウンライト、照明付き、洗濯機置場、収納２ヶ所、洗面所にドア、ウォークインクローゼット２ヶ所、システムキッチン、ネット使用料不要、玄関ホール、浴室暖房、防犯シャッター、クローゼット２ヶ所、給湯、エコジョーズ、温水洗浄便座、グリル、ＢＳ、フローリング、キッチンに窓、カウンターキッチン、バス・トイレ別、脱衣所、３点給湯、太陽光発電システム、シャッター、洗面化粧台、暖房便座、人感照明センサー、ガス給湯、浴室乾燥、シューズボックス、ガスコンロ設置済、間接照明、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン全室 | ||
| 特徴 | 耐火構造、耐震構造、宅配ＢＯＸ、メールボックス、駅まで平坦、平坦地、都市近郊、市街地が近い、周辺交通量少なめ、整備された歩道、防犯カメラ、セキュリティ有り、２Ｆ以上、オートロック、モニタ付オートロック、上階無し、最上階、２面採光、Ｌ字型バルコニー、火災報知機、カードキー、角住戸、防犯ガラス、ハウスメーカー施工、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | 有 | エレベーター | 有り |
| 駐車場 |
状況：無 特徴：駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：東急ストア 近隣 330m コンビニ：セブンイレブン 近隣 330m 図書館：川崎市立高津図書館 近隣 210m 総合病院：帝京大学溝口病院 近隣 310m スーパー：ﾛｰｿﾝｽﾄｱ100 二子新地店 近隣 440m |
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お問い合わせ番号
2623210-305
玉川ヒルズ の物件詳細
| 物件名 | 玉川ヒルズ 305 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区 溝口５丁目9-8 | ||
| 交通 | 東急田園都市線 高津（神奈川）駅 徒歩9分 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩13分 |
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| 構造 | 鉄骨 | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 11戸 | 築年月 | 2024年2月下旬（築2年） |
| 間取り | 2LDK（LDK12.5畳、洋室6.5畳、洋室6.3畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 63.58㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 3階建 | 向き | 北西 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
玉川ヒルズ の費用・契約情報
| 賃料 | 22万5000円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 10,000円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | シャーメゾライフSUPPORT24：1,320円 | 敷金/礼金 | 0ヶ月 / 2ヶ月 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し |
1ヶ月
ペット可 |
| その他一時金 |
鍵設定費用：16,500円 退去クリーニング費用：88,400円 |
更新料 | 1ヶ月（新賃料） |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）オリコフォレントインシュア毎月：月額総賃料×2％ ／ 初回のみ：事務手数料33,000円（税込） | ||
| 現況 | 居住中 | 入居時期 | 2026年11月中旬 予定 |
| 入居条件 | ペット可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居可、学生入居不可、子供可、高齢者相談、単身可、友人同士不可 | ||
| 備考 | ☆積水ハウス施工の賃貸住宅『シャーメゾン』☆快適な住まいと光熱費削減が実現。断熱性能に優れ、省エネ・創エネの環境に優しいＺＥＨ住宅太陽光発電可能☆上下階の音を軽減する高遮音床システム【ＳＨＩＡＤＤ５５】☆ホテルライク、エレベーター、スマートロック、無料ＷｉＦＩインターネットなど充実の仕様設備☆ | ||
玉川ヒルズ のその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（専任） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 2623210-305 | 物件管理コード | 1140023960720000005692 |
| 情報更新日 | 2026年09月10日 | 次回更新日 | 2026年10月10日 |
玉川ヒルズ の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社アルシュ・コーポレーション 溝の口本店 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 神奈川県川崎市高津区二子４丁目3-1 立花屋ビル1階 | 電話番号 | 044-850-2250 |
| 宅建免許番号 | 神奈川県知事（4）第26987号 | 不動産会社コード | 2102862 |
| 加盟団体名 | 全国宅地建物取引業協会 | ||
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